Paljonko Airbnb-siivous maksaa?

30/9/2026

Airbnb-siivouksen hinta koostuu samoista peruselementeistä kuin tavallisen kotisiivouksen hinta, tuntityöstä ja käyntimaksusta, mutta lopullinen summa riippuu monesta tekijästä. Käymme tässä artikkelissa läpi, mistä hinta muodostuu, mitä konkreettinen siivouskerta maksaa ja miten siivouskulut vaikuttavat verotukseen.

Mistä Airbnb-siivouksen hinta muodostuu?

Hinta rakentuu käytännössä kolmesta osasta: tuntihinnasta, käyntimaksusta ja mahdollisista erikoispesuista.

Tuntihinta kattaa varsinaisen siivoustyön: pintojen pyyhinnän, imuroinnin, kylpyhuoneen ja keittiön puhdistuksen sekä vuoteiden petaamisen. Tuntien määrä riippuu asunnon koosta ja kunnosta. Yksiö on nopeampi siivota kuin kolmio, ja siisti kohde vie vähemmän aikaa kuin sellainen, jossa edelliset vieraat ovat jättäneet enemmän jälkiä.

Käynti- ja välinemaksu on kiinteä summa, joka kattaa siivousvälineet ja -aineet. Tämä maksetaan jokaisella käynnillä tuntihinnan päälle.

Erikoispesut, kuten sängyn syväpuhdistus tai muut tehopesut, hinnoitellaan erikseen sovittaessa, koska niiden tarve vaihtelee kohteittain.

Hintaan vaikuttaa myös se, onko kyseessä jatkuva sopimus vai kertakäynti. Jatkuva, säännöllinen sopimus on tuntihinnaltaan edullisempi kuin yksittäinen kertasiivous, koska palveluntuottaja voi suunnitella työn ennalta ja aikatauluttaa sen osaksi muuta reittiään.

Airbnb-siivouksen hinta Kotiapusilla

Kotiapusin Airbnb-siivouksen hinnasto on jaettu alueittain.

Oulun seutu

Jatkuva sopimus: 47,30 €/h
Kertakäynti: 52,50 €/h
Ikkunanpesu: 52,50 €/h
Käynti- ja välinemaksu: 14 € / kerta

Pääkaupunkiseutu

Jatkuva sopimus: 55,70 €/h
Kertakäynti: 60,80 €/h
Ikkunanpesu: 60,80 €/h
Käynti- ja välinemaksu: 17 € / kerta

Erikoispesut, kuten sängyn syväpuhdistus, hinnoitellaan erikseen kohteen tarpeen mukaan.

Laske hinta Airbnb siivoukselle

Esimerkkilaskelma: mitä yksi siivouskerta maksaa?

Havainnollistetaan hintaa muutamalla tyypillisellä esimerkillä. Todellinen kesto vaihtelee aina kohteen koon ja kunnon mukaan, mutta nämä antavat suuntaa.

Yksiö tai pieni kaksio (noin 2 tuntia siivousta)

Oulu:

Jatkuva sopimus: 2 × 47,30 € + 14 € = 108,60 €
Kertakäynti: 2 × 52,50 € + 14 € = 119,00 €

Pääkaupunkiseutu:

Jatkuva sopimus: 2 × 55,70 € + 17 € = 128,40 €
Kertakäynti: 2 × 60,80 € + 17 € = 138,60 €

Kolmio tai suurempi kaksio (noin 3 tuntia siivousta)

Oulu:

Jatkuva sopimus: 3 × 47,30 € + 14 € = 155,90 €
Kertakäynti: 3 × 52,50 € + 14 € = 171,50 €

Pääkaupunkiseutu:

Jatkuva sopimus: 3 × 55,70 € + 17 € = 184,10 €
Kertakäynti: 3 × 60,80 € + 17 € = 199,40 €

Iso mökki tai suurempi kohde (noin 4 tuntia siivousta)

Oulu:

Jatkuva sopimus: 4 × 47,30 € + 14 € = 203,20 €
Kertakäynti: 4 × 52,50 € + 14 € = 224,00 €

Pääkaupunkiseutu:

Jatkuva sopimus: 4 × 55,70 € + 17 € = 239,80 €
Kertakäynti: 4 × 60,80 € + 17 € = 260,20 €

‍

Jos kohteessa on esimerkiksi kahdeksan vieraanvaihtoa kuukaudessa ja siivous kestää 2 tuntia kerrallaan, kuukausikustannus jatkuvalla sopimuksella Oulun seudulla olisi noin 8 × 108,60 € = 868,80 €. Tämä auttaa hahmottamaan, minkälaisesta kokonaiskustannuksesta on kyse säännöllisessä käytössä.

Miksi Airbnb-siivous maksaa usein enemmän kuin tavallinen kotisiivous?

Airbnb-siivous eroaa tavallisesta kotisiivouksesta muutamalla tavalla, jotka näkyvät myös hinnassa:

Tiukka aikataulu. Siivous pitää usein saada valmiiksi tiukassa ajassa checkout- ja checkin-aikojen välissä, mikä vaatii palveluntuottajalta joustavuutta ja tarkkaa aikataulutusta.

Vaihteleva tilanne joka kerta. Kohteen kunto voi vaihdella käynnistä toiseen – toisinaan edelliset vieraat jättävät asunnon siistiksi, toisinaan taas on enemmän siivottavaa. Siksi sisältö ja mahdolliset lisätyöt sovitaan aina kohteen ja kulloisenkin tilanteen mukaan, eikä kiinteää "vakiopakettia" voida aina soveltaa sellaisenaan.

Toistuva rytmi. Kun vieraita vaihtuu tiheästi, siivousta tarvitaan useammin kuin tavallisessa kodissa, mikä näkyy kokonaiskustannuksessa, vaikka yksittäisen käynnin hinta olisikin samaa luokkaa kuin kotisiivouksessa.

Miten Airbnb-siivouksen kulut vaikuttavat verotukseen?

Airbnb-kohteen siivouskuluista ei voi saada kotitalousvähennystä, koska vähennys edellyttää, että työ tehdään omistajan omassa käytössä olevassa asunnossa. Vuokra-aikana kohde on vieraiden käytössä, joten tämä ehto ei täyty. (Verohallinto)

Siivouskulut ovat kuitenkin vähennyskelpoisia vuokratulosta tulon hankkimisesta aiheutuneena kuluna, mikä pienentää verotettavan vuokratulon määrää. Koska tilanne riippuu aina vuokraustoiminnan laajuudesta, kannattaa tarkistaa oma tilanne kirjanpitäjältä tai Verohallinnolta. (Verohallinto)

Näin Airbnb-siivous sujuu meillä

Hinnan lisäksi seuraavat asiat vaikuttavat siihen, että Airbnb-siivous toimii käytännössä saumattomasti:

Aikataulujen pitävyys. Siivous ajoitetaan aina niin, että se ehtii varmasti checkout- ja checkin-ajan väliin.
Joustavuus muutoksiin. Varaukset voivat perua tai siirtyä viime hetkellä, pystymme reagoimaan aikataulumuutoksiin nopeasti.
Selkeä hinnoittelu. Tiedät aina etukäteen, mitä tuntihinta ja käyntimaksu kattavat ja mitkä työt hinnoitellaan erikseen.
Sisällöstä sovitaan yhdessä. Koska kohteen tilanne vaihtelee käynnistä toiseen, sovimme etukäteen, miten mahdolliset lisätyöt käsitellään ja hinnoitellaan.

Kaipaatko apua Airbnb-kohteesi siivoukseen?

Hoidamme Airbnb-siivouksen puolestasi Oulun seudulla ja pääkaupunkiseudulla, aikataulut huomioiden. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva ratkaisu.

Usein kysytyt kysymykset

Onko Airbnb-siivous kalliimpaa kuin tavallinen kotisiivous?
Usein hieman, koska siivoukseen liittyy tiukempi aikataulu ja toistuva rytmi. Perushinnoittelu (tuntihinta + käyntimaksu) on kuitenkin sama rakenne kuin tavallisessa kotisiivouksessa.

Saako Airbnb-siivouksesta kotitalousvähennystä?
Ei, koska kotitalousvähennys edellyttää, että työ tehdään omassa käytössä olevassa asunnossa. Vuokrattuna olevan kohteen siivouskulut vähennetään sen sijaan vuokratulosta. (Verohallinto)

Kannattaako valita jatkuva sopimus vai kertakäynti?
Jos kohteessa on säännöllistä vieraiden vaihtuvuutta, jatkuva sopimus on tuntihinnaltaan edullisempi ja helpottaa aikataulutusta. Kertakäynti sopii silloin, kun tarve on satunnainen.

Mitä siivoukseen tyypillisesti kuuluu?
Sisältö sovitaan aina asiakkaan tarpeiden mukaan, mutta esimerkiksi vuodevaatteiden vaihto, kylpyhuoneen ja keittiön puhdistus, roskien tyhjennys, tarvikkeiden täydennys ja yleinen siivous. Erikoispesut, kuten sängyn syväpuhdistus, sovitaan erikseen.