Paljonko muuttosiivous maksaa ja mitä siihen kuuluu?

Muuttopäivä lähestyy ja tehtävälistalla on jo pakkausta, sopimuksia, ilmoituksia ja osoitteenmuutoksia. Kiireen keskellä siivous helposti jää liian vähälle huomiolle, vaikka juuri huolellinen muuttosiivous varmistaa vuokravakuuden palautumisen ja säästää turhilta riitatilanteilta.

Muuttosiivouksen tuntihinta on yleensä 50–65 euroa. Kotitalousvähennyksen jälkeen todellinen hinta on noin 33–42 euroa tunnilta. Tässä artikkelissa käymme läpi, mistä hinta koostuu, mitä muuttosiivoukseen kuuluu ja milloin ammattilainen kannattaa tilata.

Mistä muuttosiivouksen hinta muodostuu?

Muuttosiivous hinnoitellaan tuntiveloituksen ja käyntimaksun yhdistelmänä. Käyntimaksu kattaa siivousvälineet ja -aineet.

Hintaan vaikuttavat:

Asunnon koko. Yksiö siivotaan nopeammin kuin kolmio tai omakotitalo. Tilojen määrä ja koko, erityisesti kylpyhuoneet ja keittiö, vaikuttavat suoraan työn kestoon.

Asunnon kunto. Säännöllisesti siivottu koti puhdistuu nopeammin kuin pitkään siivoamatta ollut. Pinttynyt rasva keittiössä tai kalkki kylpyhuoneessa lisäävät työn kestoa.

Sisältö. Muuttosiivous on perusteellisempi kuin tavallinen kotisiivous. Siihen kuuluu yleensä esimerkiksi ikkunanpesu, uunin puhdistus, kaikki pinnat, lattiat, kylpyhuone, sauna, wc ja kaapistojen pyyhkiminen sisäpuolelta – kohteita, joita viikkosiivouksessa ei käydä läpi.

Lisätyöt. Parvekkeen siivous, jääkaapin ja pakastimen sulatus tai sälekaihtimien puhdistus voivat tulla mukaan erikseen sovittaessa.

Kotiapusin muuttosiivouksen hinnat

Oulu: 52,50 €/h – kotitalousvähennyksen jälkeen 34,13 €/h
Pääkaupunkiseutu: 60,80 €/h – kotitalousvähennyksen jälkeen 39,52 €/h

Käynti- ja välinemaksu: 14 € (Oulu) / 17 € (PK-seutu)

Hinta-arvion saat helposti hintalaskurillamme tai ottamalla meihin suoraan yhteyttä.

Mitä muuttosiivous sisältää?

Muuttosiivous on huomattavasti perusteellisempi kuin tavallinen kotisiivous. Siinä missä viikkosiivous ylläpitää kodin siisteyttä, muuttosiivouksen tavoite on palauttaa asunto luovutuskuntoon.

Kotiapusin muuttosiivoukseen kuuluu kattavan perussiivouksen lisäksi ikkunanpesut, tehopesut ja kalkinpoistot.

Tyypillisesti muuttosiivouksessa käydään läpi:

Keittiö – tasot, kaapistojen sisäpuolet, uuni, liesituuletin ja rasvasuodatin, jääkaappi ja pakastin sisältä, kodinkoneiden ympäristö

Kylpyhuone – laatat, saumat, hanat, suihkuseinä, WC-istuin, lattiakaivo, peilikaappi. Lue myös vinkit kylpyhuoneen pesuun

Muut tilat – lattiat kauttaaltaan, lattialistat, ikkunalaudat, patterit, ovenkahvat, valonkatkaisimet, kaapistojen päälliset

Ikkunat – sisä- ja ulkopuolelta, karmit ja puitteet

Tarkka sisältö sovitaan aina etukäteen kohteen ja tarpeen mukaan.

Kotitalousvähennys laskee hintaa

Muuttosiivous on kotitalousvähennyskelpoinen palvelu. Kotitalousvähennyksen enimmäismäärä on 1 600 euroa henkilöä kohti vuodesta 2025 alkaen. Vähennys on 35 prosenttia työn arvonlisäverollisesta hinnasta, ja omavastuuosuus on 150 euroa vuodessa. Pariskunnalla enimmäismäärä on yhteensä 3 200 euroa.

Vähennys haetaan veroilmoituksen yhteydessä OmaVerossa. Tarkemmat tiedot löytyvät vero.fi:stä. Lue myös artikkelimme kotisiivouksen hinnasta ja kotitalousvähennyksestä.

Miksi muuttosiivous kannattaa teettää ammattilaisella?

Muuttosiivouksessa panokset ovat suuremmat kuin tavallisessa siivouksessa. Kyse ei ole pelkästä siisteydestä vaan vuokravakuuden palautumisesta, vuokranantajan tyytyväisyydestä ja asunnon luovutuskelpoisuudesta.

Vuokravakuus. Lain mukaan vuokralaisen on palautettava asunto siinä kunnossa kuin se oli vuokrasuhteen alkaessa, tavanomainen kuluminen huomioiden. Vuokranantaja voi pidättää vakuudesta osan tai kokonaan, jos asunto ei vastaa sovittua kuntoa. Huolellinen muuttosiivous on käytännössä vakuutus vuokravakuuden palautumiselle. (If; Suomen Vuokranantajat ry)

Aika ja stressi. Muutossa on muutenkin paljon hoidettavaa. Muuttosiivous vie tyypillisesti useita tunteja tai koko päivän, ja se on hyvä tehdä juuri ennen avainten luovutusta, kun tavarat on jo viety pois. Ammattilainen hoitaa sen puolestasi ja sinä voit keskittyä muihin järjestelyihin.

Lopputulos. Ammattilainen tietää, mitä vuokranantajat tarkistavat. Liesituulettimen rasvasuodatin, jääkaapin tiivisteet, kaakelisaumat ja kaapistojen päälliset ovat kohteita, jotka helposti jäävät itse tehdessä huomaamatta, mutta jotka lopputarkastuksessa nousevat esiin. (Immodan)

Muuttosiivouksen ajoitus

Muuttosiivous kannattaa tehdä juuri ennen avainten luovutusta, kun kaikki tavarat on jo viety asunnosta. Tyhjä asunto on helpompi siivota perusteellisesti ja lopputulos on parempi.

Tilaa muuttosiivous heti kun muuttoaika on tiedossa. Erityisesti kuukauden vaihteessa ja kesäkuukausina muuttosiivoukset ovat kysyttyjä, ja ajoissa tilaamisella varmistat sopivan ajan.

Muuttosiivous vuokra-asunnossa – mitä pitää tietää?

Suomen vuokralainsäädännön mukaan vuokralaisen on hoidettava asuntoa huolellisesti ja palautettava se sopimuksen mukaisessa kunnossa. Useimmissa vuokrasopimuksissa on erillinen maininta muuttosiivouksesta. (If; Suomen Vuokranantajat ry)

Käytännössä tämä tarkoittaa:

• Lue vuokrasopimus läpi ennen siivousta, siellä voi olla erityisvaatimuksia
• Selvitä vuokranantajalta etukäteen, mitä lopputarkastuksessa katsotaan
• Tee siivous perusteellisesti tai teetä se ammattilaisella
• Dokumentoi siivouksen jälkeinen tila kuvin, se suojaa riitatilanteissa

Jos vuokranantaja ei ole tyytyväinen loppusiivouksen laatuun, vuokralaiselle on annettava mahdollisuus siivota paremmin ennen kuin vakuusrahoja käytetään siivousfirman palkkaamiseen. (If)

Usein kysytyt kysymykset muuttosiivouksesta

Kuinka kauan muuttosiivous kestää?
Aika riippuu asunnon koosta ja kunnosta. Yksiön muuttosiivous vie tyypillisesti noin 3–4 tuntia, kolmion noin 5–7 tuntia.

Eroaako muuttosiivous tavallisesta kotisiivouksesta?
Kyllä. Muuttosiivous on perusteellisempi. Siihen kuuluu esimerkiksi ikkunanpesu, kaapistojen sisäpuolet, uunin puhdistus ja kalkinpoisto, joita tavallisessa viikkosiivouksessa ei tehdä.

Pitääkö asunnon olla tyhjä muuttosiivouksen aikana?
Kyllä. Tyhjässä asunnossa siivous sujuu nopeammin ja kaikki pinnat saadaan käsiteltyä kunnolla.

Entä jos vuokranantaja ei hyväksy siivousta?
Kotiapusin tekemä muuttosiivous tehdään perusteellisesti. Jos jotain jää huomaamatta, käymme korjaamassa tilanteen.

Saako muuttosiivouksesta kotitalousvähennyksen?
Kyllä. Muuttosiivous on kotitalousvähennyskelpoinen palvelu. Vähennystä voi saada myös omien tai puolison vanhempien kotiin ostetusta siivouksesta.

Muutto edessä?

Kotiapusi hoitaa muuttosiivouksen puolestasi Oulun seudulla ja pääkaupunkiseudulla. Jätä soittopyyntö ja sovitaan sopiva aika.

Lähteet

If. Muuttajan velvollisuudet. Saatavilla: https://www.if.fi/henkiloasiakkaat/vakuutukset/kotivakuutus/muuttaminen/muuttajan-velvollisuudet

Suomen Vuokranantajat ry (2022). Oletko muuttamassa ensimmäistä kertaa omaan vuokrakotiin? Lue muistilista muuttoa varten! Saatavilla: https://www.sttinfo.fi/tiedote/69946980/oletko-muuttamassa-ensimmaista-kertaa-omaan-vuokrakotiin-lue-muistilista-muuttoa-varten

Immodan (2025). Vuokra-asunnon lopputarkastus: muistilista vuokranantajalle. Saatavilla: https://www.immodan.fi/blogposts/lopputarkastus-muistilista-ja-ohjeita-vuokranantajalle

Verohallinto (2026). Kotitalousvähennys. Saatavilla: https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/vahennykset/kotitalousvahennys/

Kotiapusi (2026). Muuttosiivous. Saatavilla: https://www.kotiapusi.fi/palvelut/muuttosiivous